Плюсы:
Архитектура - в ней есть смысл и связь с историей места. Мне впервые было интесно читать буклет.
Плотность застройки - это не «город в городе», это дом, который оживит район, а не заселит его заново.
Не будет проблем с парковкой.
Рядом набережная и дет сад.
До центра 20 минут пешком.
Цена для жк бизнес-класса в этой локации считаю что очень демократичная.
Долго смотрели бизнес-класс в окружении, но выбрали именно его.
Минусы:
Дом без отделки, думаю, ремонты будут идти года 2 после сдачи. Значит жить будет не очень комфортно.